绿城广州广钢新城40亿地块规划获批 建10栋高层

近日，广州市国规委发布消息，荔湾区的广钢新城AF040218地块项目通过了修建性详细规划批后公示。一时间，引起了各界的高度关注。

这块备受瞩目的地块由绿城在XXXX年以高昂的楼面价21505元/平方米成功竞得，总价值高达40亿元。地块位置优越，坐落在荔湾区的核心地带，东临芳村大道，南接鹤洞路。

规划细节显示，该地块总面积为3.88万平方米，可建设容量达18.6万平方米。绿地率设定为35%，建筑密度则为28%，充分体现了对生态环境和居住舒适度的重视。项目将建设十栋高层住宅，其中靠近钢铁大道的六栋将达到24至25层的高度，展现出城市天际线的活力。而靠近十四路的四栋更是高耸入云，均达到38层，提供更为宽敞的居住空间。住宅设计创新，首层局部将采用架空设计，部分住宅周围则规划有1层的商业裙楼，为居民提供便捷的生活服务。

除此之外，观点地产新媒体透露，该项目还将打造一系列公建配套设施，以满足居民多样化的生活需求。其中包括大型泳池、居委会、老人服务站点、物业管理、居民健身场所、文化室以及再生资源回收站等。停车方面，项目将提供约20个地上停车位，地下机动车停车位更是多达约2232个，非机动车停车位约1861个，充分满足居民的停车需求。

整个项目不仅注重居住环境的营造，更着眼于打造一座充满活力的社区。从规划细节到配套设施，无不体现出对居民生活品质的重视和提升。无疑，这将是一个集居住、商业、休闲、文化等多功能于一体的现代化新城。