大和：维持世茂集团买入评级 目标价40.6港元

大和发布最新研究报告，聚焦世茂集团（股票代码：00813）。报告预测，世茂集团在今年第四季度每月的合约销售将继续呈现强劲增长势头。近日，世茂集团获得了标普和穆迪的评级上调，该行对其维持“买入”评级，并设定目标价为40.6港元。

报告指出，世茂集团在9月份的合约销售额达到了322.1亿元人民币（以下均为人民币），环比增幅达到了9%，而同比则保持稳定。部分原计划9月推出的项目因买家持观望态度而延迟至10月推出。世茂集团通过推出各种促销优惠活动，如价格折扣等，成功吸引了大量消费者。预计这一策略将继续推动集团每月销售额超过300亿元，并有望在今年实现超过3000亿元的销售目标，同比增长15%。

值得一提的是，世茂集团的信用评级在近期得到了提升。标普于9月确认了世茂的长期发行人评级至BB+，并将评级展望上调至正面。而在10月，穆迪也上调了世茂的评级展望。这一系列的评级上调，特别是在内地收紧房地产信贷政策的背景下，对世茂集团来说无疑是一个积极的信号。

世茂集团在债务方面拥有亿元的到期债务，其中包括170亿的银行贷款和190亿的企业债。该行对世茂的再融资需求并不担忧，因为相信大型房地产商在面临债务问题时，依然能够获得银行的贷款以及发债额度。关于世茂服务方面的分拆上市，预计短期内将得以实现。

大和认为世茂集团的发展前景乐观，其强大的销售能力和良好的信用评级将为其未来的发展提供有力支持。对于投资者而言，世茂集团无疑是一个值得关注的投资标的。