卡姆丹克太阳能(00712.HK)附属拟人民币1.8亿元出售位于上海的物

卡姆丹克太阳能（000591）（00712.HK）近日宣布，其全资附属公司上海卡姆丹克太阳能科技有限公司与上海浦东自立彩印厂有限公司签订了一项物业买卖协议。该协议定于2022年6月1日生效，约定卖方将位于上海市的特定物业（包括相关配套设施）出售给买方，交易价格为人民币1.8亿元。这一价格参考了物业在2021年12月31日的独立估值，约为人民币1.69亿元。所涉物业具体包括两项土地使用权及七幢工厂大厦。

此次出售事项的所得款项净额，扣除相关开支及税项后，预计约为人民币1.42亿元。其中，约人民币1.15亿元将用于偿还贷款（包括应计利息），而约人民币2700万元则将用于集团的一般营运资金。

集团已全面暂停上游制造业务，包括太阳能晶片及相关产品的制造与销售，这些业务在过去数年中一直面临经营亏损。目前，集团正专注于下游太阳能业务的发展，包括投资、开发、建设及运营太阳能光伏发电站，以及生产及销售储电产品。

董事们一直在寻找机会，希望通过出售使用频率较低的物业并变现这些物业的价值，以最大化股东回报。由于买方在同一地区有真实的搬迁需求，且所购物业的位置和面积恰好符合买方的需求，因此这次出售事项为集团提供了一个绝佳的机会，以实现股东的最大回报。

预计此次出售事项将减少集团的债务，从而缓解集团的利息负担。出售事项有望降低资本负债比率，改善集团的营运资金状况。这将进一步加强集团的财务状况，增加现金流量。董事会坚信，通过此次出售事项，公司能够更加有效地分配其资源，为股东创造更大的价值。

这次物业买卖协议为卡姆丹克太阳能提供了一个重要的契机，使其能够专注于下游太阳能业务的发展，并通过优化资源配置，为股东带来更大的回报。