永发置业(00287.HK)预计年度盈利减少约55%

永发置业年度盈利预期显著下滑

互联网消息，五月二十一日起，永发置业（股票代码：00287.HK）对其全年的财务预期作出了公告。据预测，该公司截至2019年3月31日的全年盈利相较于上一年度将大幅下滑约55%。这一盈利下跌的趋势背后隐藏了三大主要因素。

投资物业销售溢利成为影响盈利的重要因素。相较于上年度，本集团的投资物业销售溢利减少了约9960万港元，相当于减少了约55%。这一显著下滑无疑对整体盈利状况产生了重大影响。

值得注意的是，集团本年度并无录得出售附属公司的销售业绩。相较于往年同期，今年附属公司的销售表现显然不够理想，未能为集团带来显著的溢利。

与去年相比，集团在今年录得的买卖证券公平价值溢利也出现了亏损。去年录得买卖证券公平价值溢利约1060万港元，而今年则转为亏损约430万港元。这一转变无疑加剧了集团的整体盈利压力。

这一盈利下滑的趋势对于投资者而言无疑是一个重要的警示信号。尽管永发置业在过往的业绩表现一直稳健，但面对当前复杂多变的市场环境，投资者仍需谨慎行事。此次公告无疑也提醒了投资者在投资决策时需要考虑更多的风险因素。未来，永发置业能否扭转这一局面，实现盈利的稳步增长，仍需市场与投资者的密切关注与观察。