雅居乐集团以12.66亿夺广州花都工业大道宅地

今日，广州花都工业大道南三地块二期成功完成土地出让，经过激烈的竞价角逐，最终由广州恒展企业管理咨询有限公司（雅居乐集团旗下公司，股票代码：03383）以总价12.66亿元成功竞得。这场竞价历经了长达26轮的角逐，最终成交的楼面地价折合约为每平方米12941元，溢价率高达惊人的24.6%。

该地块位于城市核心地带，具体位于大凌河以东、工业大道以南，紧邻广青高速以西。这是一块极为优质的地皮，用途为二类居住用地，具备极高的开发价值。地块的总计容建筑面积达到了97814平方米。

起初，这块地块的起拍总价设定为10.16亿元，起拍楼面价则为每平方米10385元。经过一系列的竞价，最终成交价格超出了预期，显示出市场对这块地块的极高热情和认可。

此次土地出让的条件十分明确且严格。竞得人需按照规划要求建设分地块二，这是一块服务设施用地，对于提升整个居住区域的便利性和生活品质至关重要。出让范围不包括分地块二。竞得人还需采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不得低于30%，以推动绿色建筑和可持续发展的理念。

关于地块价格的设定，最高限制地价为14.73亿元，最高楼面价则设定为每平方米15059元。这一设定既保证了的土地收益，同时也为开发商设定了合理的利润空间，有助于推动项目的顺利进行。

这一消息来源于权威的金融新闻网站智通财经网，更多关于该地块出让的详细信息，可以关注该网站获取。（文章来源：智通财经网）