基金看重土地储备价值 掘金地产板块(附股)

近期地产股成为市场焦点，基金也在积极掘金地产股。梳理数据发现，持股机构对地产股的配置风格各异。（中国证券报）

随着地产股的热度不断升温，各类基金也在积极配置地产股。数据显示，2016年二季度基金配置房地产业的市值超过513亿元，在19个行业类别中位列第五。其中，万科A、保利地产、招商蛇口等成为基金重仓的前五大地产股。

在地产股的布局中，各基金的表现不尽相同。以万科A为例，金鹰主题优势混合型基金增持90万股，显示出对该股的看好态度；而易方达深证100交易型开放式指数基金则减持了部分持股。对于保利地产，汇丰晋信双核策略混合型证券投资基金等进行了大手笔的增持操作，而部分基金则选择减持。招商蛇口方面，汇添富成长焦点混合型基金的增持数据亮眼。

天天基金研究中心的数据显示，不同基金在地产股方面的近三月收益也表现突出。例如鹏华地产分级、国泰国证房地产行业指数等基金的收益均超过了16%，展现出良好的投资潜力。

在地产股的增减持方面，万方发展相对稳健。除平安大华智慧中国灵活配置混合型基金等少数基金进行增持外，其余基金对该股的仓位调整较为平稳。

基金在地产股方面的布局既有机遇也有挑战，投资者需要根据自身的风险承受能力和投资目标进行理性选择。关注基金的增减持动态和行业配置，有助于更好地把握市场动态和投资机会。大港股份基金的调整策略引人注目，其在房地产行业的配置比重虽相对较低，却展现出明智的投资决策。最近，该基金明显增持了科瑞证券投资基金，增持数量接近21万股，显示出其对该领域的信心。而相对应的，易方达平稳增长证券投资基金则遭到减持，减持数量达到近33万股。值得注意的是，易方达平稳增长基金近三个月的涨幅达到7.42%，表现相当稳健。

从持有大港股份基金的机构投资策略来看，无论增减持的力度如何，投资房地产行业的近期收益均相当可观。数据显示，上周整个房地产行业板块涨幅高达4.71%，位列行业板块指数涨幅榜的第四位，显示出强烈的增长势头。截至8月22日，地产板块指数在近20日内累计上涨了16.21%，而同期上证综指仅上涨2.29%，凸显了房地产行业的强势表现。

这种增持地产股的策略并非无的放矢，背后反映的是机构对地产行业，尤其是土地储备价值的认同。前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，许多地产股被市场低估，这成为产业资本关注的重要理由。在他看来，土地储备不仅是地产股的基石，也是其未来增长潜力的关键。机构增持地产股，不仅是对当前市场形势的积极回应，更是对未来增长前景的乐观预期。

大港股份基金虽在配置比重上较低，但其增减持策略显示出的投资智慧和对房地产行业的理解，使得其在当前复杂多变的市场环境中仍能保持稳健的投资表现。这种既注重风险控制又追求长期增长的投资策略，无疑为投资者提供了一个值得关注的投资方向。