北京四大房企简介，北京房地产市场有什么特点？

介绍北京房地产巨头四大房企风采

北京，作为中国的首都和经济中心，其房地产市场一直是业界的焦点。在这片热土上，四大房企富力、万科、合生和中海，以其独特的魅力和实力，成为市场的佼佼者。让我们来领略一下他们的风采。

广州富力房地产有限公司，这家于香港证券交易所上市的公司（上市编号2777），自1994年成立以来，已发展成为一家集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理和房地产中介于一体的综合性企业，注册资本为人民币7.6亿元。

接下来，万科企业股份有限公司，这家总部位于广东深圳盐田区大梅沙环梅路33号万科中心的企业，自1984年诞生以来，已逐渐发展成为中国房地产行业的领军企业。其总股本庞大，达到10995210200股（2008年第二季度），并在业界享有极高的声誉。现任董事会主席郁亮更是引领万科走向新的辉煌。

再来看合生创展集团有限公司，这家企业在1992年涉足产业房地产，并于1998年在香港联交所主板上市（代码754）。合生致力于住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业以及产业物业管理的全面开发，是一家大型综合性企业集团。

我们不能不提中海房地产，也就是中海企业发展集团。作为中国建筑集团有限公司的直属企业，中海房地产拥有超过40年的房地产开发和经营管理经验。其在香港上市（股票代码00688.HK），并在全球范围内开展业务，包括香港、澳门、内地70多个城市以及美国、英国、澳洲、新加坡等国家和地区。

了解了这四大房企后，我们不禁要问，北京房地产市场又有哪些特点呢？地王频现，地价超过房价成为新常态；豪华住宅市场比例大幅上升；签约销售难度增大；二手房市场活跃度高于新房，但涨幅较小；北京新建商品房市场进入郊区化普通住宅物业时代；存量房时代来临，新房市场萎缩。

根据北京住房和城乡建设委员会的数据，去年11月，北京新建商品住宅成交量同比大幅下降，而二手房市场却呈现出繁荣景象。这无不显示出北京房地产市场的独特魅力和挑战。希望这篇文章能为您深入了解北京房地产市场和这四大房企提供帮助。