深圳楼市新政设置三个月缓冲期 官方发文基本确认

深圳楼市新政实施细节揭晓：三个月缓冲期与明确的购房证明要求

深圳不动产登记中心最近发布了解读房产新政的公告，详细阐释了市场瞩目的楼市新政细节。传闻已久的三个月衔接时间得到了官方确认。据公告透露，这一新政的实施旨在平稳过渡，确保市场稳定。

从前晚开始，一份关于深圳市不动产登记中心内部颁布的“325”楼市调控措施的执行细则在网上引起热议。细则特别为非深户居民提供了明确的购房指南。如果在6月24日前，非深户居民能提供在3月25日之前购房的证明文件，他们将享受一年社保买房的政策。这一举措似乎为新政策实施前已购房的非深户居民提供了一个缓冲期。

具体来看，对于实际交易在3月25日（含）之前完成的非深户居民，如果他们连续在本市缴纳个人所得税或社保满一年，将受到新政的照顾。这部分居民需要提交网签预售商品房认购书作为证明。而对于那些在3月25日之前没有网签的市民，他们必须在6月24日之前申请登记，并额外提供购房证明，如银行转账凭证等。

值得注意的是，新政对于购房证明的要求更加严格和明确。税务部门出具的连续满1年及以上的个人所得税证明材料，或者通过社保局端口审核的社保证明材料，都是新政实施后的必需。如果市民的实际交易行为发生在3月25日之后，那么他们所提供的社保或个税证明材料需要满足连续缴纳3年及以上的条件。

这一新政策显示了深圳对房地产市场的精细调控和明确指导。在保持楼市稳定的大环境下，为不同群体提供了明确的购房指南和必要的缓冲期，有助于市场的平稳过渡。这一举措无疑为深圳的房地产市场注入了新的活力，也为购房者带来了明确的方向和保障。

随着新政的实施，深圳房地产市场将进入一个新的阶段，更加规范、公正和透明。这对于购房者、开发商和整个市场来说都是一个积极的信号，预示着未来的稳定发展。