美银证券：重申置富产业信托买入评级 目标价7.1港元

美银证券近期发布了一份研究报告，再次确认了置富产业信托（股票代码：00778）的“买入”评级，并设定了目标价为7.1港元。该报告引起了市场的广泛关注。

报告中，美银证券表示公司对置富产业信托的发展前景充满信心。此次，置富产业信托以5亿元的价格成功收购了新加坡的高文之星物业，标志着公司正式进军新加坡市场，这一举动具有重大的战略意义。

虽然此次交易的规模相对较小，但美银证券认为这是一个积极的信号，预示着置富产业信托将不断拓宽其国际视野和业务范围。报告预计，由于这次收购，明年基金单位分派的增幅将达到0.2%，这一增长幅度虽然不大，但却是公司国际化战略的一个重要里程碑。

值得注意的是，这次交易将通过债务融资的方式进行。美银证券预计，这一交易将使置富产业信托的资产负债率从22.4%温和上升至23.4%，尽管有所上升，但影响有限，不会对公司的稳健发展构成任何威胁。

置富产业信托的管理层在报告中表示，未来可能会有更多的海外收购活动。管理层也强调，海外收购的规模可能不会太大，占公司物业总估值的比例不太可能超过10%，这将确保公司在保持稳健发展的不断扩大其国际影响力。

美银证券对置富产业信托的未来持乐观态度，认为其有着巨大的发展潜力。此次进军新加坡市场虽然规模较小，但却是公司国际化战略的重要一步。期待置富产业信托在未来能够继续抓住机遇，实现更大的发展。