开发商或将使用保守定价策略收回现金 首推买入富力

交银国际最近发布的报告指出，上周末香港房地产一手市场的成交量出现了环比下降。具体数据显示，成交量环比下降了5.4%，总计53宗交易。与此二手市场方面，香港50大屋苑的成交量也有所下降，跌幅为4.3%，总成交量达到154宗。

而在地产界的一则大新闻中，恒地通过强制拍卖成功投得位于红机利士南路2-24号的12栋旧楼，耗资高达20.45亿港元。这一举动无疑为香港的房地产市场注入了新的活力。

1月13日，新希望服务正式向港交所递交了招股说明书。销售文件显示，星盛商业的发行价区间定为每股3.20-3.88港元。值得关注的是，截至本月1月12日，十大城市的交易量同比增长了15.0%，显示出强劲的增长势头。

随着香港第四轮卫生***的缓解，该行对房地产市场的复苏持乐观态度。一旦疫情得到更好的控制，预计房屋销售将逐渐回升，开发商也将加快新项目的启动。该行依然看好新地和新世界的发展前景。而在内地，由于政策基调和流动性紧缩措施的维持，开发商可能会采取保守的定价策略以回收现金。其中，富力地产和碧桂园服务被该行列为首选推荐。

香港的房地产市场正在经历一系列的变化，无论是政策环境还是市场动态，都充满了新的挑战和机遇。对于投资者来说，深入理解市场动态、准确把握行业趋势，是做出明智决策的关键。内地与香港的房地产市场的互动与影响也日益加深，值得各方持续关注。