高银金融(00530)拟70.4亿元出售香港启德发展区一地块

高银金融（集团）（股票代码：00530）近日发布公告，Golden Sphere Developments Limited作为其间接全资附属公司，于2020年5月10日与买方Top Family Group Limited签订买卖协议。据协议内容，卖方计划出售其持有的Gold Flair Holdings Limited公司的全部股权，包括销售股份和股东贷款，初步代价定为70.4亿港元（可调整）。

Gold Flair Holdings Limited是一家专注于物业投资的公司，注册于香港，其主要资产为一处位于九龙启德发展区的物业。除此之外，该公司并无其他重大资产。该物业占地面积约9708平方米，具有巨大的开发潜力，最低及最高可发展建筑面积分别为32037平方米及53394平方米，计划用于私人住宅开发。目前，该物业的地基工程尚未启动。

在全球经济疲软、中国香港经济活动减少的大背景下，董事会对中国香港物业发展市场的前景持谨慎态度。考虑到该物业尚处于初步发展阶段，以及项目所需资金的庞大，董事认为现阶段保留集团更多现金更为稳妥。此次出售事项的所得款项将主要用于偿还集团的借款，以提升其整体财务灵活性。

此次交易显示了高银金融集团在面对市场不确定因素时的策略考量，旨在优化资产组合、提高财务稳健性，并为公司未来业务发展奠定基础。这一决策体现了集团对市场趋势的敏锐洞察和积极应对市场挑战的决心。