瑞银：华润万象生活首予买入评级 目标价35.2港元

瑞银近日发布研究报告，强烈推荐华润万象生活（股票代码：01209），并给出了“买入”的评级以及每股35.2港元的目标价。在报告中，华润万象生活被该行视为物业管理行业的翘楚，尤其是其在商场管理领域的核心能力备受赞赏。该行认为，长远来看，华润万象生活的增长前景明朗，且其商业物业管理业务的估值应远高于住宅物业管理业务。

报告中指出，基于对商场零售销售增长潜力的信心以及新商场的持续开业，该行预测华润万象生活在未来几年的盈利表现将非常强劲。报告预计，在2019年至2022年期间，其每股盈利年复合增长率将达到惊人的77%，而在接下来的2022年至2024年期间，其每股盈利年复合增长率也将保持在30%的稳健水平。

华润万象生活还将受益于华润置地（股票代码：01109）的商场业务。报告预测，华润置地的商场业务将在未来持续增长，其合同销售额在2020年至2022年期间预计增长9%。不仅如此，华润万象生活还将从华润集团的其他业务中获得更多的管理资源与支持，这将为其未来的发展提供强大的动力。

瑞银对华润万象生活的商业前景充满信心，认为其在商场管理领域的核心能力以及受惠于集团其他业务的优势将推动其持续高速增长。该行强烈推荐投资者买入华润万象生活的股票，并寄予厚望。