中国社科院报告：“金九银十”落空 短期房价稳中有降

（本报记者李苑报道）最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》，由社科院财经战略研究院及城市与竞争力研究中心项目组联合撰写，报告聚焦于中国房地产市场的动态趋势。报告揭示，对于短期市场趋势而言，通常被认为是楼市热季的“金九银十”，在今年一线、准一线以及二线城市的表现可能会让人失望。报告预测房价稳中有降，而在三四线城市，房价上涨的速度也将继续放缓。

这份报告深度剖析了中国各地的房地产市场现状。在一线城市，虽然房价保持相对稳定，但供需矛盾在短期内仍难以解决。而在准一线和二线城市的房价涨势已经显著减缓，尽管这些城市的房价预期仍存在不确定性。至于三四线城市，虽然房价上涨速度已经回落，但是这些城市面临着库存较低和空置率较高的双重问题。

报告提出了多项政策建议，强调应继续坚持“房住不炒”的定位以及“因城施策”的调控策略。报告建议逐步推进住房预期制度改革，规范租赁市场的发展，通过多种渠道增加重点城市的租赁房源供给。为了稳定市场预期和提高居住品质，公共服务区域一体化的步伐也需要加大。这些建议的实施将有助于保持中国房地产市场的健康稳定发展。在构建居住品质更好、社会更公平的市场环境中，这些努力将具有深远的意义。