美国上周抵押贷款申请与再融资申请续升

中金网报道，在最近的一次数据中揭示出令人瞩目的趋势：美国抵押贷款银行协会（MBA）于周三（8月19日）公布的报告显示，美国上周的房屋抵押贷款申请数量上升，而再融资申请的激增尤为引人注目。

报告中，具体数据展现了经过季节调整后的景象。截至8月14日的一周内，抵押贷款申请活动指数攀升了3.6%，呈现出稳健的增长态势。更值得关注的是，经过季节调整的再融资申请指数大幅上升7.2%，并触及了自今年五月以来的最高水平。这个趋势背后的原因是什么呢？也许是我们即将深入探索的话题。

尽管购房贷款申请指数下滑了1.1%，似乎呈现出一种相对疲软的市场态势，但再融资在总抵押贷款活动中的占比却逆势上升，达到了引人注目的55.5%，与前一周的53.1%相比，显示出强烈的增长势头。这一数据揭示了一个重要的市场现象：投资者和房主正在积极利用当前的低利率环境进行再融资。

上周的30年期固息抵押贷款利率水平降至了4.11%，达到了自五月以来的最低水平。与前一周相比，利率下降了2个基点。这一变化无疑为再融资活动提供了更多的动力，也为购房者提供了更大的吸引力。

美国抵押贷款银行协会研究与经济分析副总裁Lynn Fisher在接受采访时表示：“上周，对中国经济的担忧情绪影响了全球金融市场，进一步推低了利率水平。平均贷款规模的上升也带动了再融资活动的回升。投资者对大额贷款利率的持续兴趣显示出他们对未来市场的信心。”该协会的报告还强调，此次调查覆盖了超过75%的美国零售住宅抵押贷款申请，数据具有较高的代表性和参考价值。通过这份报告，我们可以看到美国经济中的活跃动向和市场情绪的微妙变化。