不动产是什么意思，房子不动产的买卖流程

在我国，房产交易完成后的一项重要流程就是进行房子的登记。对于“不动产是什么意思”，可能有些人还存在一些疑惑。今天，就为大家详细解读一下。

我们来明确一下“不动产”的概念。房地产统一登记是一项重要的政策，它的实施能够更好地整合房地产登记责任，规范登记行为，为民众申请登记提供便利，同时保护权利人的合法权益。长远来看，房地产登记机构的统一，有助于提高部门的办事效率，避免民众在多个部门之间奔波，减轻了群众的负担。

那么，房地产统一登记后，土地和房屋的登记将实现统一。房地产登记证上记载的不仅仅是房屋的产权信息，还包括土地使用权信息，比如房屋的建筑面积、土地的共有使用面积等。而以往的房产证基本上不记录土地的相关信息。

接下来，我们了解一下房子不动产的买卖流程。在进行房地产许可证转让时，如果没有房地产中介的参与，合同条款以及违约条款必须明确清晰。签订合卖方房地产许可证上指定的当事人必须亲自在场。卖方需要提供材料，包括身份证原件和复印件。

如果卖方是已婚人士，需要提供结婚证原件及复印件、房产证原件。如果夫妻一方不能到场，必须先撰写委托书，然后去司法局进行公证，并附上户口本复印件。买方则需要提供身份证、复印件以及户口本复印件。如果买家是单身，还需要去民政局开具单身证明。

“不动产”指的就是房产及其相关的土地使用权。在房产买卖的全过程后，一定要注意及时进行房产登记。保护自己的合法权益，同时也为房产交易的市场秩序做出贡献。