倡议房东减租背后：业主感慨“我减租银行减贷款吗”
“唉，现在这个时期大家都难，只能相互理解一下。”
1月31日，广州市房地产租赁协会和广东省公寓管理协会相继发布致业主()的减租倡议书。两份倡议书均是代表“租赁行业经营者”发出倡议，建议2020年2月1日~29日(新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响最大最直接的2月份)免租一个月，3月1日~4月30日减半两个月。
而两天前的1月29日，深圳宝安航城街道办已倡议私人住宅业主，酌情减免生活困难的外来务工人员10天以上房租。
一石激起千层浪，免租减租的讨论很快蔓延到个人业主，不少背负着房贷的业主表示“我减租银行减贷款吗”。《每日经济新闻》记者多方采访了解到，在租客提出免租请求后有的个人业主很快就同意，但也有业主表示自己也很难，租客如果真的有困难，减租免租事宜应该相互协商，不应该被“倡议”。
有免租7600元 “但不免租也是正常的”
1月29日，家住深圳的收到了一条租客的信息，租客表示因为延期复工自己没那么快回深圳开工，能不能免掉2月份的房租。
出租的这套房子位于深圳福田区，是一个两室一厅的户型，由租客和朋友两个人合租，每个月共计7600元。
“我想了一下，过几分钟就回复他说可以。能帮就帮吧，我做生意的，也理解他一个打工仔不容易，又那么晚才上班。”李杨在深圳从事电子商务生意，因为自己就是老板，他整个春节期间也都在忙着调货、发货。
不过李杨也认为，减免租金这个事情还是要“因人而异”，有些经�***雒挥心敲春玫姆慷幻庾庖彩呛苷！⒂Ω玫模思乙惨狗看！拔乙仓荒馨镒饪鸵桓鲈拢赂鲈挛乙舶锊涣耍乙惨钍遣皇牵恳惨錾馐遣皇牵俊�
深圳租客徐建的房东则是把自己贷款的房子租出去，为了孩子上学一直在学校旁边租房住。将在2月3日复工的徐建表示，如果可以还是希望能减免半个月租金，因为国家说可以合理延后还房贷。“但我不指望我们房东会减，毕竟他也要交租。”
一位不愿具名的广州资深房地产业内人士表示，减免租金的倡议是慷他人之慨，这件事房东说了才算。房东愿意减租，是体恤租客，房东不愿意也不要道德绑架。
克而瑞广州区域首席分析师肖文晓在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，房企减免租金，属于业主的自发行为。协会倡议业主(房东)减免租金，属于行业组织的非强制性建议。两者在性质上有本质不同。行业协会这一民间组织作为***和企业之间的桥梁，代表的是本行业全体企业的共同利益。从这一点看，它更适合对协会下属的企业发出邀约和倡议，个体的小业主(房东)不在这个范围内，他们没有对应的权益和义务。
武汉房东被求减租 “大家都很难”
是湖北武汉人，受疫情影响春节期间一直待在广州过年，家里亲戚都在武汉。
在租金减免倡议发出后，的租客找到她希望减免租金。但张静表示，租客的租金都是单位付的，自己倒是每个月都要付房贷。
张静也是在广州贷款买房后重新再租房住，每个月支出除了房贷还有租金。“要是减租，我们的房贷能免一个月吗？”
刘强早年在广州天河区购置了一套房产，但一直在东莞做生意。去年，由于女儿要结婚，他又贷款为女儿在东莞购置了一套房产。
租金减免倡议发布后，他也有点担心，要是有租客找他减租他该怎么办。“租房子的为租金发愁，很多房东靠房租生活。大城市就像一个生物链，离开谁都不行。”
“唉，大家都很难。要是租客真的有困难我也会通融，但要是目前没有切实问题我也不能说直接免租啊。主要是这几年生意不好做，家里一大家人都靠我养活。”刘强在东莞做实业生意多年，由于行业形势变化、经济发展等等因素，他做过鞋子、家具等很多行业，现在在经营LED灯管生意。
刘强的老家在湖南，由于疫情影响，今年春节只在老家呆了两天就回东莞了。“现在都在放假，之后疫情对生意有多少影响还不好说。开工厂食肆的因为租金占比高，可能就有压力。我经营的都是小生意，就十几个人，连个会做PPT的都没有，还是我女儿帮我做的。”
肖文晓告诉《每日经济新闻》记者，疫情之下，由于人员流动性减小，租房需求也随之减少，对于租赁企业的经营确实增加了许多困难。目前我国的租赁企业绝大多数还是轻资产模式，其经营的房源都来自市场。作为“二房东”，他们身兼房东和租客双重角色，其中的困难和挑战可谓感同身受，提出减免租金的需求也情有可原。当下，还是更应该积极地和一手业主(房东)沟通，在取得业主谅解的情况下尽可能地共度时艰。(文中李杨、徐建、张静、刘强均为化名)
配资炒股
- 陕西投资基金公司（陕西私募基金公司排名）
- 高管也被揩油！史上最夸张的8次做市商低价拿票
- 2020硅铁概念股（国企改革概念股一览）
- 深中华东方财富网（深中华a重组方条件）
- 这家眼科新股火了！月薪42万招人，后勤月薪2万，4000亿巨头撑场
- 债券申购风险大吗（为什么债券容易中签）
- 一汽富维股份股票（通达股份股票）
- 苹果新品从线上抢到线下 果链上市公司关注度水涨船高
- 股票出货和洗盘的区别（股票出货是什么意思）
- 12月美国非农数据（2020年非农数据官网）
- 基金最新持仓动态揭晓 绩优股基增持低估值蓝筹股
- 一脸尴尬 亏损的钢钢网说要IPO 主办券商立马示警
- 石油的股票可以到哪里买（股票买进去的钱到哪里去了）
- 中欧基金周应波：四季度看好中游制造业和成长股
- 宏创控股股票历史行情（宏创控股股票最新消息）
- 证监会正研究降低印花税（如何缴纳印花税）