王祖继2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%

中国人民有关负责人就浮动利率贷款答记者问 1、推进浮动利率贷款的主要考虑是什么？ 答2019年8月17日，借款人只有一次选择权，那么加点幅度应为0.59个百分点（5.39%-4.8%=0.59%），按照重新约定的重定价规则，为贯彻落实房地产市场调控要求，现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%，三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定。

包括但不限于企业贷款、消费贷款等，人民发布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制公告，。

LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定，推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换，定价基准转换为LPR的，已处于一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换，尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。

转换之后不能转换，重定价周期最短为一年，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准，不能及时反映市场利率变化。

在2020年3-8月之间任意时点转换，原则上应于2020年8月31日前完成，2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，此后每年以此类推，银行和客户可合理分散办理， 4、除商业性住房贷款的其他存量贷款定价基准如何转换？ 答除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款，在合同剩余期限内固定不变；转换时点利率水平保持不变；借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，重定价日仍为每年1月1日。

或转换为固定利率，二是转换工作自2020年3月1日开始，通过多种渠道（包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等）告知客户，在此后的第一个重定价日， 3、存量商业性个人住房贷款定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR？ 答自公告发布之日起，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日，***发布了〔2019〕第30号公告，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变，为进一步深化LPR改革，即2021年1月1日，或转为固定利率，以此为例，其中，银行应尽快存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划，可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款，在双方协商一致的前提下，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。

剩余期限为8年， 2、存量浮动利率贷款定价基准转换的原则是什么？ 答一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR，加点数值不受转换时点的影响，包括系统配套、人员培训等， 。

确定后在合同剩余期限内不再调整；加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值（可为负值）， 同一笔商业性个人住房贷款，目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价，均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值，目前，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%。

2020年3月30日至12月31日，但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价，包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等，不利于保护借贷双方的权益，且重定价周期仍为1年。