金辉控股预计去年净利润增长超40% “三道红线”均未踩中

金辉控股业绩飙升，收入与净利润大幅增长

3月1日，来自福建福州的金辉控股(集团)有限公司(股票代码：HK09993)发布了鼓舞人心的正面盈利预告。据公告显示，金辉控股预期其在2020年度的收入将较2019年同期增长超过30%，而净利润更是将增长超过40%。这一业绩表现令人瞩目。

值得一提的是，金辉控股的财务状况稳健，成功避开了房企融资监管新规的“三道红线”。于2020年12月31日，该公司的现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于70%，显示出其强大的财务稳健性。

去年8月，相关部门为管理房地产融资、控制风险，设立了“三道红线”规则。金辉控股不仅成功遵守了这一规则，而且通过其稳健的财务表现证明了其经营能力。这种表现对于投资者来说无疑是一个巨大的吸引力。

金辉控股于2020年10月29日在香港交易所成功上市，成为房企融资监管新规公布后首家完成IPO的房地产开发企业。这一里程碑***标志着金辉控股资本市场的正式登陆，为其未来的发展打开了新的篇章。

金辉控股的发迹之地是福州，自1996年起便开始其房地产开发业务。目前，该公司已在全国范围内拥有广泛的业务布局，覆盖31个城市，包括一、二线城市如北京、上海、重庆、福州、杭州等。据第三方测评机构克而瑞地产研究公布的数据，金辉控股在中国房地产企业销售榜中位列第45位。

除了稳健的财务状况，金辉控股近年来的销售业绩也稳步上升。从2017年至2020年，该公司的销售额逐年增长，且增速稳定。2021年2月的销售业绩更是令人瞩目，合约销售金额同比增长约9.6倍。

金辉控股的未来发展规模备受期待。品牌营销管理中心总经理周明明表示，随着地产行业集中度的提高，金辉控股将更明确地制定年度销售目标，并确保未来规模增速在15%-30%之间。

目前，金辉控股共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，这些项目遍布全国各大城市，其中二线城市的土地储备占比高达81.4%。这一广泛的布局为其未来的发展奠定了坚实的基础。

截至发稿时，金辉控股的股价为4.46港元/股，微涨0.45%，显示出市场的信心与期待。金辉控股凭借其稳健的财务表现和强劲的销售业绩，无疑将在未来的房地产市场中继续发挥其重要作用。