银监会严查银行房地产业务 16个热点城市全覆盖

【银监会严查银行房地产业务，涉及全国热点城市全覆盖】近日，据上海证券报报道，银监会为落实房地产调控工作，已下发通知对房价上涨过快的全国十六个热点城市的银行业金融机构展开专项检查。这一行动旨在合理控制房地产业务增速，并有效缓释行业集中度偏高的风险。

此次专项检查涉及范围广泛，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷款以及理财资金是否违规进入房地产领域等。被点名的十六个热点城市包括北京、上海、广州等一线城市，以及合肥、南京、苏州等房价上涨较快的城市。

银监会要求各银监局对截至2016年9月末的房地产相关业务情况进行检查，并根据实际情况适当追溯或延伸。银监会在近两个月来的房地产信贷业务方面的导向日趋谨慎。银监会在9月中旬及近期的经济金融形势分析会上多次强调加强对房地产信贷的压力测试和风险测试，严控房地产金融业务风险。

地方银监局也已积极响应银监会的要求，如上海银监局要求各商业银行继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况。此次检查是对这十六个热点城市的商业银行房地产业务的一次全面大体检，是对银行理财资金、房地产开发贷款、个人住房贷款等多个方面的全面检查。

在个人住房贷款方面，检查是否按照“因城施策”的原则，严格落实差别化住房政策，是否严格执行最低首付比例要求，是否对首付资金来源的审查严格等。在房地产开发贷款方面，检查是否对房地产开发企业各项资质进行严格的审查，对资本金来源的真实性以及是否存在银行资金违规用于购地的问题等进行核实。通知还要求检查银行理财资金是否违规进入房地产领域的问题等。

这一专项检查是对当前房地产市场调控的进一步加码，对于规范银行业务、防范金融风险具有重要意义。通过全面检查，可以进一步加强对房地产市场的监管，促进市场健康发展。也有助于保障消费者的权益，避免不法企业利用金融杠杆进行违法违规行为。

银监会的这一严查行动对于规范房地产市场秩序、防范金融风险具有重要意义。随着检查的深入进行，相信会对房地产市场的健康发展起到积极的推动作用。 (注：***标题已修改为符合文章内容的主标题)