游莱互动(02022.HK)附属成立合营公司以收购若干物业

在投资领域，游莱互动(02022.HK)最近迈出了重要的一步。

2022年1月20日，公司的间接全资附属公司广州游莱与合作伙伴广州红圈信息科技有限公司，共同签下了投资合作协议。双方决定在中国成立一个新的项目公司，专注于特定的投资项目。这个新公司将在公开拍卖中竞标收购一些核心资产，并负责对成功竞得的目标项目进行后续的运营和管理。

这份投资合作协议的有效期为三年。项目公司的股权结构中，广州游莱占30%，而合作伙伴占70%。按照协议规定，广州游莱和合作伙伴需要分别向项目公司注入30万元和70万元的注册资本，总计100万元。这些资金将主要用于项目公司的日常运营和费用支出，不得用于投资项目。

此次收购的目标项目包括广州市白云区广园路景泰直街31号的整体转让，以及广东顺洋建设工程有限公司资产包中的广州市天河区体育西路103号的部分楼层。在公开拍卖中，项目公司成功竞得了其中的两个目标，分别是3401和3501。这两个目标项目的中标价分别为1320.33万元和1046.50万元。

对于游莱互动来说，这个项目提供了绝佳的投资机会。通过参与项目公司，集团将持有相应的投资权益，并在成功竞购目标项目后，通过其经营管理获得收益。集团和合作伙伴将按照各自在项目公司的股权比例，共同承担成本和融资需求。

这些目标项目位于广州的经济中心白云区和天河区，具有商业价值，可以出租，为项目公司带来稳定的租金收入。董事会也考虑在适当的时候，将这些项目作为集团的办公室使用。

值得一提的是，这个投资项目的风险相对较低。一方面，因为有资金退还机制的存在；另一方面，这些目标项目位于黄金地段，能够带来可观的租金收入。这个投资项目的资本承担较低，有助于集团维持健全的风险管理和现金流状况，对集团的长期财务表现有积极的影响。

游莱互动此次的投资决策展现出了公司的战略眼光和敏锐的市场洞察力。期待这个投资项目能够为公司带来丰厚的回报。