四大行广州分行集体发声！不存在“停贷”情况，当前房贷业务有序

近期，多地银行针对个人住房贷款实施了一系列调控措施，上海、深圳、广州等地尤为明显，出现了额度控制和利率上涨的现象。广州地区的各大银行集体发声，表明当前房贷业务仍然有序开展。

工商银行广州分行相关负责人明确表示，该行从未停止放贷，根据市场形势、客户购房性质、信用状况及还款能力等因素，差异化确定按揭贷款利率。对于满足放款条件的客户，按照申请时间的先后顺序有序发放贷款。中国银行广州分行也表达了类似观点，其房贷业务正常开展，并结合市场形势进行政策调整。

农业银行广州分行个人金融部相关负责人详细介绍了该行房贷利率的调整过程。受供求关系影响，去年上半年受疫情影响时，该行逐步下调房贷利率；随着广州楼市的回暖，资金需求增加，资金成本也随之走高。建设银行广州分行则反映，今年1月的个人住房贷款投放量与去年四季度相比略有增长，一直在有序安排放款。

在此基础上，各大银行均强调将落实“房住不炒”的定位，加强审贷管理。他们表示，将严格核实贷款客户的信用记录、持有房屋套数及收入真实性等要素，以防止“借名骗贷”、“代持购房”等行为的发生。他们也将进一步提升服务水平，合理预估并告知客户预计的等候时间。

针对部分股份制银行分支行或基层网点“停贷”的传闻，相关银行明确表示，其房贷业务仍在进行中。他们强调，会对借款人的资格及首付款来源进行严格审查，主要满足客户的刚需购房需求。

广州地区的银行在房贷业务上一直保持有序开展的态度，并根据市场形势进行政策调整。他们强调将坚持“房住不炒”的定位，加强审贷管理，确保贷款的真实性和合规性。对于购房者来说，这是一个稳健的市场信号，表明银行仍在积极提供金融服务，同时也在努力控制市场风险。

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