顺丰控股旗下顺丰房托或最快于5月上市 其八成营收来自母公司

报道速递：顺丰控股旗下顺丰信托基金即将在港上市

4月16日，市场传来消息，顺丰控股即将将其全资拥有的顺丰房托基金在港上市。传闻称，此次上市预路演最快将在本月内启动，有望在未来两周获得证监会和港交所的批准。这意味着顺丰房托最快可能在5月份正式登陆香港股市。

顺丰控股100%持股的顺丰房托，在今年的市场动作备受瞩目。据悉，该公司于今年2月10日向港交所递交了上市申请。顺丰房托的董事会***由顺丰控股的老板王卫亲自担任，显示出公司对本次上市的重视。

顺丰房托的核心资产包括三项物业，分别位于香港青衣、广东佛山以及安徽芜湖的现代物流物业。这三项物业的评估价值高达60.94亿元，可出租面积约为30.8万方米，平均出租率达到了94.9%。

在经营业绩方面，顺丰房托对母公司顺丰控股的依赖度较高。近八成的营收来自于顺丰控股，租赁客户也大多为顺丰控股。顺丰房托的融资成本近年来持续攀升，由2018年底的6266万港元增加至2019年底的7216万港元，截至2020年9月底，这一数字更是上涨至8895万港元。

顺丰房托的短期偿债能力也较弱。据招股书显示，截至2020年9月末，顺丰房托的流动资产约0.37亿元，而流动负债则高达约3.32亿元。这一状况显示出公司在短期债务到期前，可用于偿还债务的现金资产较少。

对于此次上市消息，顺丰方面表示，公司目前暂无应披露而未披露的事项。未来，公司会根据项目进度，按照相关法律法规的规定履行信息披露义务。

这一消息对于投资者来说无疑是一个重要的参考。顺丰房托作为顺丰控股旗下的重要资产，其上市进程、经营情况以及未来的发展前景都备受关注。随着顺丰房托即将在港上市，市场对其未来的表现充满期待。

顺丰房托的上市将为其未来的发展打开新的融资渠道，同时也为投资者提供了新的投资机会。我们将继续关注这一***的进展，并期待顺丰房托在未来的市场表现。（综合报道 丁一）