新股IPO万物云(02602)今起招股 入场费5323.11港元

万物云（股票代码：02602）今日正式启动招股程序。该公司计划全球发售约1.167亿股股份，其中香港市场占发售股份的10%，国际市场则占90%。此次发行还附有15%的超额配股权，每股发售价介于47.1港元至52.7港元之间，每手包含100股，入场费总计为5323.11港元。中信证券（股票代码：600030）、花旗及高盛等知名机构担任此次发行的联席保荐人。预计该股份将于2022年9月29日正式上市交易。

万物云公司由万科物业更名而来，自2001年创立以来，已逐渐成为中国物业管理服务行业的领军者。大股东持股比例为60%。根据权威机构弗若斯特沙利文的资料，按基础物业管理服务收入计算，万物云在2021年中国物业管理服务市场中排名第一，市场份额高达4.28%。

截至2022年6月30日，万物云在社区空间居住消费服务方面表现出色，其合约建筑面积达到约9.3亿平方米，签约管理的物业数目多达4096个，在管建筑面积约为7亿平方米，在管物业数目也有3035个。在商企和城市空间服务领域，公司总合约建筑面积约为1.6亿平方米，签约管理的项目总数达到惊人的1929个，在管建筑面积约为1.4亿平方米，在管项目数目也有1706个。

此次筹集的资金将主要用于公司的业务发展和技术创新。大约35%的资金将用于在选定街道发展集团聚焦浓度战略及推广“万物云街道”模式，以扩大业务范围、实现规模效益并创造新的收入机会；约25%将投入AIoT及BPaaS解决方案的研发，以推动公司的技术创新能力；约20%则计划用于未来三至五年内收购三至五家增值服务提供商及集团行业上下游供应链服务提供商的大多数权益，以孵化万物云生态系统。约10%将用于吸纳人才并进行员工培训，剩余的10%则将用于营运资金及一般公司用途。

万物云作为一家领先的物业管理服务提供商，凭借其卓越的服务质量和广泛的业务范围，正处在一个快速发展的阶段。此次招股将为公司的进一步发展提供资金支持，并有望在未来的市场竞争中取得更大的成功。