金科服务(09666)就建议收购托儿所物业订立谅解备忘录

金科服务（09666）最近发布了一份重要公告。在2022年6月30日，公司与金科金教育及金科集团进行了几项具有法律约束力的交易。

公司与金科金教育就收购重庆市金科杰夫教育科技有限公司（目标公司）的销售股权（占注册资本的44.44%）达成最终买卖协议。这笔交易的总代价为人民币2266万元。

接着，公司与金科集团也达成了协议，将收购托儿所物业的所有权或使用权资产。这项交易的最高代价不超过人民币2.712亿元。这些托儿所物业包括位于重庆、广州和长沙的43项商业物业，总建筑面积达到10.82万平方米。

公司还与目标公司及天津金杰夫就销售股权的注册资本中未缴部分人民币1999.8万元的责任签订了最终合作协议。

目标公司主要从事托儿所业务，由金科金教育和天津金杰夫分别持有44.44%和55.56%的股权。目前，有26项商业物业以优惠租金租赁给目标公司，另有9项商业物业按市场租金出租给其他独立的第三方，用于经营托儿所业务。这些托儿所物业均由金科集团开发，而金科集团对这些物业并没有原始收购成本。

这笔交易对于金科服务来说，是一次重要的战略布局。通过收购托儿所物业和销售股权，集团将能够进入幼托和学前教育市场，提高对亲子消费市场的渗透率。集团将利用其在产业链上下游的优势，增加在游学、母婴产品、活动等领域的收入。响应建设儿童友好型城市的国家政策，集团将进一步符合国家政策的儿童友好型社区模式，这将有助于提升集团的品牌知名度和业务拓展能力。

为了保证目标公司托儿所业务的稳定和长期发展，金科服务还决定收购目前出租给第三方的托儿所物业。当这些物业的租期届满后，公司将把它们出租给目标公司，以进一步扩大其托儿所业务。

这次交易是金科服务在幼教领域的一次重要布局，将有助于提升其在亲子消费市场的地位和竞争力。