荣盛发展(002146.SZ)：2025年累计新增借款超过上年末净资产20%

互联网新闻，8月7日报道：【公司代码（002146）（002146.SZ）公布重要财务信息】。随着炎炎夏日的脚步，该公司也带来了的财务动态。据公告，截至2019年7月31日，该公司当年累计新增借款已经超过了上年末经审计净资产的20%。

让我们深入了解这一重要信息的背后详情。公司的合并范围内主要财务数据呈现出一个宏观的财务状况。上年末，公司的净资产经过审计确定为363.61亿元，而借款余额则为623.13亿元。仅仅过了半年时间，截至2019年7月31日，公司的借款余额未经审计就已经达到了惊人的712.10亿元。累计新增的借款余额达到88.97亿元，占上年末未经审计净资产的比例高达24.47%。

这些新增借款的分类披露情况更是详细说明了公司的财务状况。新增的88.97亿元借款中，大部分来自于银行和其他借款，共计56.31亿元，占上年末经审计净资产的15.49%。通过发行企业债券、公司债券、金融债券等非金融企业债务融资工具，公司又获得了32.66亿元的融资。值得注意的是，委托贷款、融资租赁借款、小额贷款等暂时没有新增。

对于房地产行业的公司来说，由于其资金密集型的特性，在土地获取和项目开发过程中需要大量的资金投入，开发周期长且前期投入大。该公司新增的借款主要是为了满足房地产项目建设的需要，尤其是为新增项目开发而形成的借款。这是公司正常经营的一部分。

目前，该公司的经营状况稳健，盈利情况良好，各项业务经营情况正常。公司对于已发行的债券和其他债务的本息到期支付安排有着明确的规划，将合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。上述新增借款对公司偿债能力的影响可控，不会给公司带来过大的财务压力。

该公司在短短时间内的新增借款额度较大，但从其分类披露情况以及行业特性和自身经营状况来看，这一变化是可控的，并且符合其正常经营需要。