A、H股房地产板块依旧强势 中国恒大早盘涨超30%

周四午后，A股房地产板块再次展现出其强劲势头。泰禾集团、广宇发展、华联控股及嘉凯城等公司的股票强势涨停，而万业企业涨幅更是超过7%。万通发展、尚未提及名称的公司以及京投发展等也紧随其后，纷纷上涨。在港股方面，中国恒大早盘的表现更是惊艳，一度涨幅超过30%，最终收盘时涨幅也超过了18%。世茂服务、碧桂园服务等多只股票也均涨超10%。

关于恒大地产集团有限公司的消息，该公司将于9月23日支付一笔重要利息。据公告透露，此次面向专业投资者的公开(第一期)债券发行总额为40亿元的20恒大04，在本计息期内票面利率定为5.80%，并预计在接下来的几年里，每年的9月23日都将准时进行债券付息。

银河证券发布研究报告，对恒大***及其对房地产行业的可能影响进行深入剖析。报告指出，恒大的流动性危机引发了市场的广泛关注和恐慌情绪。当前房企面临着销售下滑、回款减少以及持续严格的政策环境等多重压力，行业流动性正在经历严峻的考验。在此背景下，高杠杆房企的风险逐渐暴露，行业正处于信用风险逐渐显现的阶段。尽管短期内个别房企的风险***可能会对市场情绪造成一定影响，但银河证券认为这种风险不会蔓延至整个房地产行业。

当前市场正处于一个关键的时期，基本面处于底部区域，政策底也已经明确。未来政策博弈的预期将逐渐加强，而根据历史经验，政策对板块估值弹性的影响要大于业绩的影响。尽管当前行业面临一定压力，但在这个时期，房地产板块的估值很可能开始逐渐抬升。