碧桂园服务目标价30.5港元 重申跑赢行业评级

中金公司最近发布了一份报告，对碧桂园服务（股票代码：06098）的前景进行了深入分析。报告预测，该公司有望在未来实现快速规模扩张。从长远来看，碧桂园服务的市场份额的扩大将得益于三大主要驱动力的推动。

公司的增值服务展现出巨大的增长潜力。特别是社区增值服务板块，预计其收入在2018至2020年的两年复合年均增长率将高达60%，而在2019年上半年，这一增长率更是达到了惊人的79%。随着公司入住率的提高和项目密度的增加，社区增值服务的增长速度很可能会持续超越其物业管理的增长。这种强大的增长动力预示着公司在这个领域的巨大优势和潜力。

报告预测，随着碧桂园预售和交付量的增长，非业主增值服务也将实现温和增长。公司的新业务有望开始贡献盈利，特别是“三供一业”业务，预计在2019至2020年将稳健发展，从2021年起，该业务将开始为公司贡献稳定的利润。

在城市服务方面，随着合作城市数量和合同额的增加，碧桂园服务的收入和盈利也有望实现稳步增长。这种多元化的业务模式将有助于公司在未来面临各种市场环境时保持稳定的盈利增长。

中金公司对碧桂园服务的评价相当积极。报告认为，碧桂园服务的基本面稳健，中期增长具有确定性，并且长期增长空间广阔。基于这些观点，中金公司维持对该公司的目标价为30.5港元，并重申“跑赢行业”的评级。无疑，碧桂园服务未来的发展令人期待。