太古地产(01972HK)：继续推展太古坊重建计划

太古地产（股票代码：HK01972）近日成功完成了太古城中心第一座写字楼的全部权益出售，交易金额高达约98.45亿元。这一交易预计将为公司带来可观的收益，法定基准计收益预计为20.01亿元，基本基准计收益更是高达54.71亿元。

公司发言人表示，此次出售部分非核心资产，旨在释放资金，为公司投资核心市场新项目提供机会。太古地产坚定地致力于发展香港业务，并将此作为公司的核心战略。公司对香港写字楼市场的长期前景充满信心，并计划积极扩展其在香港的写字楼物业组合。

太古地产一直在推进太古坊的重建计划，目前正专注于发展太古坊二座。该项目将提供100万平方尺的楼面空间，预计将于2022年竣工。公司还积极规划重建华厦工业大厦及仁孚工业大厦，以推动太古坊的下一阶段发展。预计项目完成后，将新增78万平方尺的商用楼面，为公司带来更多商业机会。

除了商业项目，太古地产还在香港积极发展多个住宅项目。在太古广场三座对面的用地正在被重建为一个甲级写字楼，占地面积约为21.8万平方尺，预计将于2023年落成。公司还在星街推出了EIGHT STAR STREET住宅项目，并在港铁黄竹坑站及柴湾有住宅项目正在推进。

太古地产的这一系列动作充分展示了其在香港市场的活跃度和前瞻性。通过出售非核心资产并投资新项目，公司正在优化其资产配置，以应对市场变化。公司对香港市场的长期承诺和对未来发展的信心也表明了其坚定的战略方向。