永泰地产夥董建成、吕耀东与冠君产业信收购伦敦物业

永泰地产（股票代码：00369-HK）日前宣布，联手前东方海外（股票代码：00316-HK）***董建华的胞弟董建成、银娱（股票代码：00027-HK）副***吕耀东以及冠君产业信（股票代码：02778-HK），共同创建了一家名为Athene Investment (BVI) Limited的合资公司。这家公司的目的，是以2.55亿英镑（约合27.96亿港元）的价格，收购伦敦金融城的核心写字楼Athene Place。

在这家合资公司中，各方持股比例分别为：董建成持有31%，冠君持有27%，永泰和吕耀东各持有21%。各方将按照持股比例出资，永泰应占金额为5420万英镑（约合5.944亿港元）。永泰将利用内部资源和/或借款来完成这次投资。

Athene Place是一栋11层的建筑，拥有约15.35万平方尺的写字楼空间和相关配套设施，还有约4196平方尺的零售空间。该物业已经完成了翻新工程，并在去年第四季度投入使用。

值得一提的是，所有的写字楼空间都已经租给了全球四大会计及专业服务公司，租期为15年（包含免租期），到期时间为2035年9月28日。而且，租约还包含了两个续租选项，分别可以续至2036年10月13日和2041年10月13日。

经合营估值师评估，HPREF Athene Investment S.à r.l.所持有的该物业价值为2.6亿英镑（按参考汇率计算约为28.512亿港元）。永泰地产表示，通过成立合资公司收购这一物业，为集团提供了拓展和多元化发展旗下物业投资组合的机会，同时也能带来稳定的租金收入。这一举动无疑将进一步增强永泰地产在伦敦乃至全球房地产市场的地位。