龙湖集团六大航道并进 高质量均衡发展

龙湖集团上半年业绩瞩目：多元化航道稳健前行，财务表现稳健可期

昨日，龙湖集团控股有限公司发布了令人瞩目的上半年业绩公告。数据揭示了公司在多个领域的强劲增长和稳健的财务表现。

在上半年，龙湖实现了营业收入606.15亿元，同比增长18%。股东应占利润达到74.2亿元，同比增长17%。更值得一提的是，剔除后的核心归母净利润也实现了同比增长17.1%，达到61.8亿元。

深入分析其营收结构，我们发现物业发展收入为518.4亿元，而投资业务租金收入同样表现出色，达到47.8亿元，同比增速更是高达42%。物业管理及其他业务收入也实现了显著增长，达到40亿元，同比增长58%。这一表现显示了龙湖集团业务布局的均衡性和抗风险能力。

目前，龙湖集团正在稳步推进六大主航道业务，包括地产航道、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售以及房屋装修。其中，商业运营、租赁住房、智慧服务等航道在相关领域已经处于领先地位。

在自持物业方面，龙湖始终坚持稳步投资战略。这些自持物业主要包括天街等商业项目和在一二线城市的租赁住房项目。这一战略为龙湖集团提供了稳定的收入来源和强大的市场竞争力。

销售数据同样表现出色，龙湖1-6月实现合同销售1426.3亿元，同比增长28.4%。单价为17272元/平米，同比增长1.8%，高于公司上半年的结转价。这一表现确保了项目的合理利润率。

在业绩发布会上，龙湖首席财务官赵轶表示，面对控房价的大环境，行业利润率下滑是趋势。龙湖将努力维持整体毛利率在25%以上的合理水平。公司还致力于高能级城市群的布局，追求稳定的利润水平，为未来业绩的可持续性打下坚实的基础。

在新增土地储备方面，龙湖上半年共获取了53宗新土储，权益地价为389亿元。在“两集中”新政下，土地溢价明显提高的背景下，龙湖的土地获取成本基本维持稳定，显示出其稳健的财务策略和强大的市场洞察力。龙湖集团的上半年业绩表现出色，展现了其强大的市场地位和稳健的财务表现，未来发展值得期待。