宝龙商业给予买入评级 2020年度业绩超预期

房地产宝龙商业（9909 HK）与宝龙地产（1238 HK）双双呈现亮眼业绩

在最近公布的年度业绩报告中，房地产宝龙商业和宝龙地产均展现出强劲的业绩表现，令人瞩目。

宝龙商业（9909 HK）在2020年度取得了超预期的业绩。归母净利润同比增长72.1%，达到了3.07亿人民币。相较于盈喜下限、中泰预测以及一致预测，这一业绩分别高出14.6%、8%和2.3%。剔除股权激励成本后，其核心应占净利润更是达到了3.24亿人民币。这一显著增长的主要原因包括毛利率的显著提升，以及销售和营销开支的下降等。

同样，宝龙地产（1238 HK）在2020年度的业绩也超出了预期。归属于母公司股东的核心净利润同比增长34.2%，达到了35.96亿人民币。相较于中泰预测和一致预测，这一业绩分别高出9.7%和1.5%。公司还宣布了末期股息为0.33港元/每股，全年股息为0.45港元/股。按前日收盘价计算，2020年的股息率达到了7.1%。其净利润增长的主要原因包括收入同比增长36.3%，毛利率稳定，以及SG&A占收入比下降。

中泰国际对此次两公司的业绩给出了高度评价，认为其超出了市场预期，对股价有利。两公司也分别将于今日上午11点和9点30分召开线上业绩会，届时将更新财务预测和目标价。

这两家公司的业绩展现出了房地产行业的强劲势头和巨大潜力。投资者对于这两只股票的未来表现充满了期待。无论是宝龙商业还是宝龙地产，它们都展现出了在竞争激烈的市场环境中的稳健表现，令人对它们的前景充满信心。