南京限购令细则2020 2020南京买房有哪些政策

南京的限购政策，是一道为调控房地产市场而颁布的指令。这一政策，如同古老的卖房先问亲邻、限制官员在工作地购房的规定一样，有其深远的历史渊源。今天，我们来详细解读一下南京限购令的具体细则。

在2020年7月2i日，南京对离婚购房做出了新的规定。按照这一规定，离婚后的两年内，购房的套数将根据离婚前的家庭房产总数来计算。这一规定既满足了离婚人士的合理需求，又能有效遏制通过离婚获取购房资格的现象。具体来说，如果离婚前南京无家庭名下房屋，任何家庭成员离婚后均可作为成年单身人士购买一套商品房；若离婚前已有一套，离婚后无房的一方可以单独购买；但若离婚前已有两套，离婚后则不得再购。

对于外地购房者，南京也设定了一定的门槛。若在过去三年中，购房者已在南京正常缴纳24个月的社保或税款，且状态正常，那么他们就有资格开具购房证明。拥有研究生以上学历、年龄在40岁以下，或在南京有正常工作并能提供劳动证明的，也可以开具购房证明。具有高级职称或高级技能、年龄在40岁以下的人，只要提供劳动合同和明，同样可以开具购房证明。

南京的限购政策还包括其他几个方面。加强土地市场监管，根据市场情况合理安排住宅用地供应。支持刚性购房需求，确保无房户的购房权益。对于夫妻一方在离婚之日起两年内购买商品房的，其房屋数仍按离婚前家庭总数计算。对于热点房地产项目，开发企业需要制定销售计划并按计划销售。为了规范新建商品房的装修行为，南京实行全装修和升级装修模式，以满足不同的住宅需求。

以上就是关于南京限购令的详细介绍。想要了解更多关于购房的信息，不妨多关注相关政策和市场动态。在这个政策的大背景下，无论是购房者还是开发商，都需要对市场的变化保持敏锐的洞察力。