新世界发展维持买入评级 目标价降至47.7港元

花旗集团近日发布研究报告，针对新世界发展（股票代码：00017）进行了最新评估。报告指出，基于对当前住宅市场前景的重新考量，该集团的目标价相应调整。原先设定的目标价为每股52港元，现被下调了8.3%，调整至每股47.7港元。这一调整反映了花旗对住宅市场的中性预期，以及每股净资产价值（NAV）折让的扩大，从原先预估的40%扩大至45%。尽管如此，花旗依然维持对该公司的“买入”评级。

在报告中，花旗重申新世界发展（00017）仍是行业内的优选之一。这主要得益于公司较高的资产负债率，随着内地和香港市场在公共卫生***后的复苏，其资产净值（NAV）和盈利预期有望显著反弹。新世界发展的表现引起了市场的广泛关注。

值得一提的是，新世界发展预计将在未来五年内，即2020年至2025年，实现租赁收益的年复合增长率达到中高至高的双位数增长。公司还计划于2021年度出售价值介于130亿至150亿元之间的非核心资产，以进一步释放其NAV折让的潜力。这表明新世界发展正在积极调整战略，以适应当前的市场环境，并为股东创造更大的价值。

该研究报告为我们揭示了新世界发展的多元发展策略及积极的市场布局。随着市场环境的不断变化，新世界发展正不断调整自身策略，以应对各种挑战和机遇。对于投资者而言，这是一个值得密切关注的公司。