汇丰研究：香港地产股最新投资评级及目标价（表）

汇丰研究发布报告指出，香港房地产市场在今年上半年面临诸多挑战，但楼价却展现出令人意外的韧性。年初至今，楼价竟然上升了2%，这一表现相较于该行此前的预期更具弹性。该行信心增强，原因在于流动性充裕导致按揭利率持续下降，市场供应紧张，以及该行对金融行业前景的乐观态度。

随着一系列新楼盘的推出，市场情绪逐渐回暖。该行调整了今年和明年的楼价预期，从原先预期的下跌5至10%转变为现在的上升0至5%，明年则从预期的上升3%上调至上升5%。住宅价格的回升预期成为经济复苏的领头羊。目前行业估值处于低位，资产净值折让达到惊人的55%，这与此前十年平均水平相比，显得极具吸引力。这样的环境无疑为投资者提供了难得的机会。

该行表示更加看好那些在香港市场盈利能力强且被低估的购买力强劲的公司。从估值角度看，该行决定将信和置业（00083）的评级上调至“买入”，并将希慎兴业（00014）及朗廷-SS（01270）的评级提升至“持有”。虽然太古地产（01972）依然保持“持有”评级，但该行对新鸿基地产（00016）的前景更加看好，认为其潜力超过长实集团（01113）。对于寻求最佳投资机会的投资者来说，这是一个不容忽视的观察点。随着市场的不断发展和变化，这样的判断可能正是引领你走向成功的关键所在。此次报告对香港地产股的投资评级和目标价进行了全面更新，为投资者提供了宝贵的参考信息。