交银：政策推动物管行业估值修复 推荐买入碧桂园服务

交银国际近日发布研究报告，关于我国住宅物业管理领域在深化改进的新动向。联合十大部委在1月5日发布的加强和改善住宅物业管理指引，如同一股新风，吹拂行业内外。报告中的核心要点，聚焦在鼓励建立业主委员会，优化其管理和运作机制，扩大社区增值服务的覆盖范围，以及促进物业管理服务费的市场化进程。

这份指引的出台，无疑是给整个物业管理行业注入了新的活力。交银国际预测，它将激发业主积极参与到委员会的建设中，同时淘汰那些服务质量不佳的物业公司，让优秀的物业公司在市场中脱颖而出，获得更广泛的市场认可与更大的市场份额。

随着各类支持政策的逐步落地实施，社区增值服务的发展步伐预计将进一步加快。这将推动物业管理公司的营收和利润实现质的飞跃。报告中还提及，虽然物管行业的IPO热潮暂时告一段落，但该行对物业管理行业的估值前景充满信心。特别是前30大开发商旗下的物业管理公司，大部分已经成功上市，这标志着行业发展的繁荣与成熟。

在此背景下，有利的政策环境为物业管理行业的估值提升提供了有力支撑。交银国际继续看好并推荐碧桂园服务（HK06098）、雅生活（HK03319）和时代邻里（HK09928）等优质物业公司。这些公司在行业内表现卓越，具有强大的市场竞争力，值得长期关注和投资。

这份报告为我们揭示了物业管理行业的崭新面貌和未来发展趋势。随着政策的不断支持和市场的日益成熟，物业管理行业将迎来更多的发展机遇，展现出更广阔的发展空间。