越秀地产(00123)附属拟1.81亿元收购广州星汇云城项目2%股权

越秀地产（股票代码：00123）近日宣布，其旗下广州盈胜投资有限公司（买方）与广州明睿一号实业投资合伙企业（卖方）及广州宏胜房地产开发有限公司（项目公司）签署了一项重要协议。根据协议内容，买方计划以人民币1.16亿元的价格，收购卖方持有的广州云秀房地产有限公司（目标公司）的100%股权。买方还将向项目公司提供约人民币6492.64万元的贷款，以偿还卖方的现有贷款。

目标公司持有项目公司的2%股权，交易完成后，买方将获得这一间接股权。目标公司主要从事房地产开发经营和企业管理服务，其于2018年2月28日的资产总值和资产净值分别为人民币9507万元和9505.06万元。

项目公司则拥有、开发并管理着一个位于广州市中心的大型综合住宅及商业项目。该项目位于广州市白云区同和村的华南快速红云涂料化工厂，其四幅土地（AB3103004、AB3103067、AB3103083及AB3103085地块）上的广州星汇云城项目正在紧张施工中。该项目预计包括30栋高层平层住宅、一个大型购物区、一个专属会所及一所一流学校等设施，预计将于2022年完成开发。

公司高层表示，鉴于广州房地产市场的稳定发展趋势以及该项目优越的地理位置（位于广州市白云区广州大道，邻近地铁站），董事会对该项目前景充满信心。此次通过股权转让增加在项目公司的权益符合集团的长远利益。股权转让完成后，公司在项目公司的间接实际权益将由49%增至约50.91%。

这一举措无疑将进一步增强越秀地产在广州乃至整个广东省的房地产市场份额和影响力。随着项目的不断推进，未来有望为公司带来可观的收益，并进一步提升其在广东省乃至全国的房地产行业的竞争力。