美国7月成屋签约销售指数环比上升0.5% 略不及预期

中金在线8月27日报道，根据美国不动产协会的最新公布的数据，美国的房地产市场在七月呈现出复苏的态势。尽管成屋签约销售指数略低于预期，但这一趋势仍然清晰地表明了随着就业市场的收紧，美国的房市正在稳步增长。

具体来说，美国7月的成屋签约销售数据在环比和同比上都有所上升。数据显示，成屋签约销售指数达到了110.9，与前值的11.03相比，呈现出明显的增长趋势。当与上月相比时，成屋签约销售指数上升了0.5%，尽管预期上升幅度为1.0%，但前值的-1.8%已经修正至-1.7%，显示出复苏的势头。而在同比方面，该指数上升了7.4%，虽然略高于预期的8.3%，但相比前值的上升11.1%，仍显示出稳定的增长趋势。

经济学家对此分析指出，尽管7月的成屋签约销售数据略低于市场预期，但这并不能阻挡美国房地产市场复苏的步伐。由于闲置的房屋合约通常在1-2个月后就会被售出，因此这一数据实际上揭示了房屋再销售量的增长，并创下了近八年半以来的最高水平。

美国公布的第二季度实际GDP修正数据也展现了经济的强劲增长。与初值相比，修正后的实际GDP年化季率大幅上升，达到了3.7%，高于初值的2.3%，同时也超出了预期的3.2%。而美国第二季度GDP平减指数修正值为+2.1%，也高于初值与预期值。这一系列数据不仅进一步证明了美联储今年加息的决策路径，而且预示着可能的九月加息。

美国的房地产市场与整体经济都展现出了积极的趋势，无论是成屋签约销售数据还是GDP修正数据，都在显示美国的房市正在复苏，并且经济在稳步增长。对于投资者和购房者来说，这无疑是一个值得期待的市场环境。