星盛商业上市首份年报发布，归母净利润增长约50%

【业绩摘要】

星盛商业管理股份有限公司（股票代码：6668.HK）近日公布了其令人瞩目的业绩。成功上市，成为港股纯商业运营服务第一股，标志着公司在商业领域的卓越地位。

在业绩发布会上，公司高层透露了公司20年度的辉煌成果。收入实现了约4.42亿元，同比增长了约14.1%。而毛利更是飙升到了约2.49亿元，同比增长了约23.9%。归母净利润也表现强势，同比增长了约50%，达到了约1.27亿元。这些数字不仅体现了公司的盈利能力，更显示了其业务的稳健增长和强大的市场竞争力。

不仅如此，公司还展示了其在项目拓展方面的显著成果。目前，公司已布局了全国20个城市，共计53个项目，总合约面积达到了约328万平方米。其中，约61.6%的项目是由独立第三方开发或拥有的，显示了公司在行业中的广泛合作和影响力。特别值得一提的是，在大湾区，公司已经布局了32个项目，项目数占比高达约60.4%，展现了公司在大湾区市场的深厚根基和领先地位。

在财务层面，公司的盈利能力得到了显著提升。各项核心业绩指标均取得了大幅增长，包括收入、毛利、归母净利润等。更令人瞩目的是，公司的ROE（净资产收益率）高达约128.3%，显示出其高效的资产运用和强大的盈利能力。公司还决定派发股息，进一步回馈股东。

除了财务表现，公司在区域深耕和项目拓展方面也取得了显著成果。公司在持续深耕大湾区的也在长三角发力。特别是在中山等地，公司的购物中心已经开业，并取得了显著的业绩。公司在存量物业升级改造方面也展现了卓越的能力，成功打造了多个城市商业改造的典范。

在外拓项目方面，公司也取得了重要进展。新签约项目数量持续增长，其中独立第三方项目占据了一定比例。这不仅显示了公司在市场上的影响力，还为其未来的发展打下了坚实基础。

值得一提的是，公司还积极拥抱数字化运营，强化智能科技的应用，以提升服务质量。全面布局面向客户端的数字化发展战略，与各地开展“智慧商圈”合作，共同建设超级会员、智慧商圈等，成为公司数字化建设的全新里程碑。

展望未来，星盛商业将继续以其卓越的商业运营能力、深厚的市场洞察力和创新精神，深化业务拓展、优化服务质量、提升客户体验。也将继续寻求战略并购机会，适时扩大市场份额，为股东和合作伙伴创造更多价值。数字化运营和智能科技的融合将助力公司智慧转型，进一步提升其在商业领域的领导地位。星盛商业倾力打造的COCO GO小程序，已成为数字化运营的核心力量，全面贯通了私域与公域流量。该程序完美链接了微信社群、公众号、小程序直播以及云购物平台等私域流量渠道，同时与抖音小视频官方号、腾讯智慧零售小程序及口碑商圈等公域流量无缝对接。通过这种整合，我们成功构建了一个从引流、转化、裂变到沉淀的消费闭环，以数字化运营模式极大地提升了服务品质和客户的购物体验，为消费者打造了一个全天候的在线购物新空间。在数字化运营的浪潮中，消费者可以通过COCO GO小程序轻松享受购物的乐趣。星盛商业一直致力于数字化运营的和实践，通过智能化升级和数字化运营，不断提高公司的营运效率，降低运营成本，从而保持强大的盈利能力。星盛商业的独特轻资产发展模式、日益提升的品牌影响力和稳健的盈利能力，不仅吸引了众多投资者的目光，也为公司上市后的持续发展注入了强劲动力。展望未来，星盛商业将继续深化拓展多元化的服务领域。凭借专业的管理团队和优质的产品服务，不断扩大管理规模，提升服务效率。公司将继续巩固在大湾区的领先地位，致力于为消费者提供更加丰富多彩、更加便捷的购物体验。星盛商业的每一步发展，都旨在为消费者带来更好的服务和更高的价值，让数字化运营成为推动公司发展的强大引擎。