盯上百万业主的“腰包” 碧桂园服务开始卖保险 售价98元起

曾经，房企争相收购保险公司以拓宽融资渠道，如今物业公司也加入了这场抢食蛋糕的行列。碧桂园服务便是其中的佼佼者。

日前，碧桂园服务旗下的碧惠保联手妙健康旗下妙保、众安保险推出的定制款住院医疗保险产品“碧惠e生”正式上线。这款保险产品投保门槛极低，无体检、无健康告知、无等待期，除重大既往疾病外，不分职业，投保年龄覆盖0-70周岁。在碧惠保的官微上，我们发现“碧惠e生”已经开始接受投保，价格从98元起，最高医疗保障可达万元。

碧桂园服务执行董事兼总裁李长江表示，公司看好社区保险市场，认为这是一种延伸服务，未来的发展空间巨大。他预计，随着社区保险市场的不断发展，不仅保费会增长，公司的收益也会有显著的提升。

早在2020年4月9日，碧桂园服务就已经通过收购文津国际保险经纪有限公司正式涉足保险业务。这是一笔关联交易，文津国际的控股股东是博意建筑设计院，该公司由碧桂园服务***杨惠妍的姑姑杨美容间接持有。文津国际历史悠久，总部设在北京，经营产险、寿险、再保险经济业务及风险管理等咨询业务。尽管收购公告显示该公司近两年处于亏损状态，但碧桂园服务对其寄予厚望，并为碧惠保制定了详细的发展规划。

李长江认为，保险业务未来的发展空间巨大，如果量能做大，收益将会非常可观。数据显示，截至2020年6月30日，碧桂园服务已经为境内外约377万户业主及商户提供了物业管理服务。而中国的保险市场在全球范围内位列第二，且呈现逐年上升的趋势。嘉和家业研究院院长唐卓表示，保险市场潜力巨大，只要保险产品具有差异性或能弥补现有空缺，就有发展空间。

在物业公司的主要业务中，除了基本的物业管理服务外，社区增值服务因其高利润而备受物业公司重视。彩生活、新城悦等物业公司已经在社区增值服务上有所布局，通过拓展社区传媒市场、进军快递柜业务、增加餐饮服务等方式不断尝试新的增长点。李长江曾表示，如果物业管理服务是万亿级的蓝海，那么增值服务就是10万亿级的蓝海。物业公司尤其是头部公司正在不断拓展社区增值服务。除了保险业务外，碧桂园服务还在不断其他增值服务领域如健康、旅游、人寿等并与恒大集团进行合作以实现多元化发展。对于未来物业公司来说增值服务将成为主战场未来随着物业管理服务与增值服务的并行发展公司的收益将会持续增长。根据时代财经了解的数据碧桂园服务在上半年已经取得了显著的业绩增长物业管理服务收入同比增长了 57.3% 占总收入的 63.8%。社区增值服务虽小，潜力却不可小觑。尽管在整体收入中占比尚不足十个百分点，但增长势头迅猛，如春风吹拂绿草般强劲。据数据显示，社区增值服务收入同比增长了惊人的百分之九十六点二，达到了令人瞩目的六亿零三百万元。这一趋势背后的推动力究竟何在？

行业专家唐卓对此进行了深入剖析。在大城市中，物业费已经达到每月每平方米四到五元的水平，而在小城市，这一数字可能低至一到二元。在这样的背景下，如果不积极拓展服务规模，仅仅依赖物业费的增长将会显得相当缓慢。社区增值服务的增长潜力却是一片蓝海。这种服务不仅能够满足社区居民日益增长的需求，也能为物业公司带来新的盈利点。物业公司必须学会挖掘社区增值服务的潜力。值得一提的是，行业的头部企业往往能够领先一步，提前并占领市场。他们的敏锐洞察力和创新精神使得他们在行业中独占鳌头，为未来的发展打下坚实的基础。我们有理由相信社区增值服务在未来将会有更大的发展空间和更多的可能性。 （来源：时代财经）