住建部长回应“中国楼市会否崩盘”：不能和日本相提并论

住建部长回应关于中国楼市与日本楼市担忧

针对社会上关于中国楼市与上世纪80年代日本楼市相似并可能崩盘的担忧，住建部部长陈政高在十二届全国人大四次会议新闻中心的记者会上进行了回应。他明确表示，这种担忧并不准确，因为时代、国情、***和经济条件都与日本当时的情况存在巨大差异。日本的楼市情况是历史问题，与中国现今的房地产市场环境无法相提并论。陈政高也提到，住建部正密切关注房地产市场的变化，并已经采取了一系列措施来促进房价的理性回归。住建部也充满信心，认为房地产市场能够平稳健康发展。同时住建部也在起草深化住房制度改革方案，以满足新市民的住房需求为主要出发点，建立“购租并举”的住房制度为主要方向。并且，对于今年的棚改任务住建部有信心全面完成。现在就来了解一下住建部采取的五大措施吧。首先是实行严格的限购政策以及税收和金融政策，增加土地供应并稳定市场预期。增加中小套型的供应数量，特别是加强保障性住房的建设。同时打击各种违法违规行为，并主动发声引导舆论。通过这些措施的实施，网签数据显示已经取得了一定成效。不仅如此，住建部还密切关注部分二线城市春节后的房价上涨情况，随时准备采取措施稳定房价。在判断当前房地产形势和预计未来的走势时，需要关注销售企稳回升、市场分化严重以及库存严重等主要特点。在党中央、***的领导下，我们有信心保持房地产市场的平稳健康发展。住建部还在起草深化住房制度改革方案，旨在满足新市民的住房需求并建立“购租并举”的住房制度。住建部正在采取一系列措施来促进房地产市场的健康发展，对于未来的房地产市场充满信心。在十三五期间，棚户区改造的任务依然艰巨。一方面，随着改造的深入，“硬骨头”项目日益增多，征收拆迁的难度也相应增加。另一方面，地方财政收入的增速放缓，使得配套资金的筹集变得更为困难。对此，住建部表示有信心全面完成任务。这得益于党中央、***的高度重视，以及在财政压力之下仍提高的棚户区改造补助标准。各地早早行动，项目落实时间比往年提前了两到三个月，这也为顺利完成任务提供了保障。国家开发银行、农业发展银行等政策性银行也加大了对棚改的支持力度。

农民工在城镇购房的潜力巨大。随着中央经济工作会议提出的满足新市民住房需求的政策导向，农民工进城购房不仅是响应中央部署，更是推进以人为核心的新型城镇化的重要举措。农民工购房有助于他们在城市安居乐业，实现家庭幸福。在一些中小城市和县城，农民工购房已占到了相当大的比例。各地也在积极落实基本公共服务政策，出台优惠政策鼓励农民工进城购房，同时解决其就业问题。各大银行也在积极支持农民工进城购房，如农业银行推出的“农民安家贷”就为此提供了大力支持。

住建部正在修订《住房公积金管理条例》。为了完善住房公积金制度，公开、规范的制度建立和改进公积金提取、使用、监管机制是必要的。目前，该条例的修订正在广泛征求意见中，涉及缴存比例、缴存范围、提取和贷款改进、保值增值以及管理透明和监管到位等方面。关于农民工、个体工商户是否纳入新修订的条例中，还需在条例正式出台后才能确定。期待新的《住房公积金管理条例》能够更好地满足人民群众的需求，促进住房公平和市场稳定。

住建部表示将坚持问题导向，广泛吸纳各方意见，不断完善住房公积金制度，更好地服务人民群众。也呼吁各级、金融机构和广大市民共同努力，共同推进以人为核心的新型城镇化，让更多人享受到优质的居住环境和公共服务。这是一个长期的过程，需要各方共同努力，共同推动住房公积金制度的完善和发展。