中国恒大回归A股进一步 分拆上市获原则上批准

随着春节的钟声渐近，中国恒大在回归A股市场的征途上又迈出了重要一步。

在联交所发布的公告中，中国恒大宣布在建议分拆的建议方案上收到了联交所的原则性批准。集团正与深深房进行紧张的商讨，确定建议重组的最终条款及协议。一旦重组完成，恒大地产将继续成为公司的附属公司，而公司也将持有充满发展潜力的旅游、金融及互联网相关业务。

回首过去一段时间，恒大的资本运作动作频频。去年十月，恒大与深深房A共同宣布了一项重要协议，深深房将以发行A股或现金的方式购买恒大旗下凯隆置业持有的百分之百股权。紧接着在今年的一月，恒大成功引入了高达三百亿元的战略投资。这一举动不仅使公司的净负债率从高位降至可接受水平，而且为公司提供了更多的储备资金，维持了深深房重组后的公众持股数量要求。

据了解，凯隆置业及恒大地产与八家战略投资者成功签订了投资协议。这八家投资者共出资三百亿元，占恒大地产经扩大后的约百分之十三点一六的股权。而在市场上引起了热烈反响的是，由于认购踊跃，恒大正计划启动第二轮约一百五十亿元的战略投资者引入计划。

业内人士普遍认为，恒大增资扩股获得市场的热烈响应，一方面充分展示了公司实力得到了资本市场的高度认可；另一方面也反映出在地产行业市场集中度不断提升的背景下，龙头企业如恒大的优势愈发明显。这不仅加速了恒大等企业的规模扩张，也预示着未来会有更多机构通过入股分享其带来的红利。

值得一提的是，凯隆置业对恒大地产的业绩承诺备受关注。承诺的2017年至2019年的净利润以及预期销售额均显示出恒大的稳健发展态势。而海通证券的研报进一步指出，恒大地产的土地储备及货值均表现出强大的潜力。如无意外，恒大地产业绩承诺的实现应是板上钉钉。

至于深深房的重组问题，知情人士透露，恒大的态度已得到深圳市方面的认可。考虑到深深房A的大股东深投控为国有独资企业，且控股股东及实际控制人为深圳市国资委，恒大的这一重组事宜如无意外应该会得到“绿灯”放行。这一重组被放行是大概率事件，让我们拭目以待。在股市的舞台上，恒大的每一步都牵动着无数投资者的心弦，其未来的发展令人期待。(王峥)