九毛九股价反弹逾10%：澄清进军房地产传闻，惟交银国际砍价近一

九毛九集团在近日引发了市场轩然大波，斥资逾十亿收购广州商厦项目的部分股权。一时间市场恐慌性抛售，公司股价上周五暴跌20%，市值迅速蒸发近50亿港元。九毛九集团迅速澄清，此次收购广州国际金融城项目并非进军房地产领域，而是出于自身发展的实际需求。今日早盘，公司股价出现反弹，市值回升至208亿港元。

关于进军房地产的传闻，九毛九集团回应表示，公司此次收购的目的并非拓展新业务领域。目前，九毛九的总部在广州马场路附近，且是租赁的物业资产。由于公司业务规模不断扩大，总部员工人数增加，租金成本不断上升，以及租赁合同可能终止的风险，公司有意将总部迁至目标物业，以更好地靠近商务、时尚及商业中心的中心地带。瑞信发布的研究报告也支持这一观点，认为此次收购主要是为了满足未来搬迁总部的需求。

报告指出，九毛九此次收购的具体目标是购买广州国际金融城中的一栋优质写字楼及其停车场。交银国际对此项目进行了深入分析，认为考虑到项目的预售性质、执行风险、少数股东持有折扣以及房地产市场潜在下行空间等因素，每平米人民币（下同）三万三千元的价格具有一定的折让。但尽管如此，这个价格并不算是过于便宜。对于此次交易，交银国际对九毛九的股票评级由买入下调至中性。该行认为此次交易对九毛九的财务纪律和风险偏好带来挑战，可能会对股价造成沽压。同时考虑到未来可能的再融资需求以及债务赎回问题，该行对九毛九未来的财务状况保持谨慎态度。不过总体来看，此次收购仍被视为九毛九集团在满足自身发展需求的积极应对市场变化的表现。

在此***中，九毛九集团的决策显示出其长远的战略布局和对未来发展的坚定信心。尽管市场对此次收购存在不同的看法和疑虑，但无论如何，我们都将密切关注这一***的后续发展，以及其对九毛九集团未来带来的影响。