新股消息 - 北京京城佳业物业通过港交所聆讯，综合实力在2025年

【港交所消息】北京京城佳业物业股份有限公司成功通过港交所上市聆讯，独家保荐人尚未公开披露。这家立足于首都的物业管理服务巨头，以其超过三十年的运营经验，在业界树立了卓越口碑。

公司概况

该公司是一家集多元化物业管理服务为一体的综合运营商，首都各大企事业单位、公共机构和居民都享受过其优质的服务。其业务涵盖了国家体育场（鸟巢）、办公大楼等众多具有市场影响力的项目。截至2021年5月31日，公司的签约建筑面积和在管建筑面积分别达到了惊人的32.3百万平方米和30.5百万平方米。其在京津冀地区的在管建筑面积更是占据了公司总面积的近九成。根据中指院的数据，该公司在中国的市场份额以及综合实力均位列前茅。

业务构成

京城佳业物业的业务模式主要包括三条核心业务线：

1. 物业管理服务：为业主、住户、租户及物业开发商提供全方位的物业管理服务，包括安全保障、环境清洁、绿化美化、设备维修等。

2. 非业主增值服务：包括租户管理、案场及样板间支持、景观工程、工程维护以及初步规划和设计咨询等服务。

3. 社区增值服务：解决在管物业业主、住户的日常需求，如供热、车位运营、餐饮、租赁、家居装修以及房产经纪等服务。

财务亮点

随着在管建筑面积的增加，公司的收入也持续攀升。截至2021年5月31日的五个月里，公司盈利实现了显著增长。而截至2020年度，由于物业管理服务收入的增加以及社区增值服务的新增收入，公司的年度盈利也实现了显著增长。由于在COVID-19疫情期间的社保减免政策，公司的行政开支也有所减少。

京城佳业物业凭借其优质的服务、丰富的业务线和稳健的财务状况，成功通过港交所上市聆讯，这无疑是公司发展的一大里程碑。我们期待其在未来能够持续为首都乃至全国的物业管理行业带来更多的惊喜和突破。