招商局置地：2025年预计归属于公司股东净利润同比减少约60%

【港股动态】招商局置地业绩喜人，合同销售额度显著增长

在最近公布的业绩简报中，招商局置地（00978.HK）展现了其在房地产行业的强劲增长态势。据悉，该公司在刚刚过去的2020年第四季度取得了令人瞩目的成绩。

1月25日，招商局置地公布，其在去年第四季度实现合同销售总额约人民币168.53亿元，同比增长约47%。不仅如此，该季度的合同销售总面积也达到了约894,513平方米，同比增长约33%。平均售价约为每平方米人民币18,840元。这一业绩表现足以证明招商局置地在市场中的强大竞争力和良好的项目执行效率。

而在整个2020年度，招商局置地的合同销售总额更是达到了约人民币498.74亿元，同比增长约33%。合同销售总面积约为2,753,576平方米，同比增长约30%。这一系列数据的增长，充分展示了公司在市场中的领先地位和持续增长的态势。

与这一喜人业绩相对应的是，招商局置地也在同一天发布了盈利警告。公司预计2020年归属于公司股东净利润将较2019年同期减少约60%。尽管整体业绩仍然呈现增长态势，但这一减少也暴露出公司在运营和管理上的一些挑战。

公告中详细解释了盈利预期减少的主要原因。2020年结转的项目中低毛利项目占比较高，导致整体毛利率同比下降。集团来自联营公司及合营企业结转溢利减少，根据权益法，分占联营公司及合营企业的溢利也同比下降。集团通过非全资附属公司进行的项目占比增加，这也是导致归属于公司股东净利润减少的原因之一。

尽管面临一些挑战，但招商局置地在房地产行业的地位仍然稳固。其强大的项目执行能力和良好的市场口碑，为公司未来的发展奠定了坚实的基础。

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