德商产投服务2025年总收益同比增长98% 毛利率下降8.2个百分点

德商产投服务集团在近日发布了截至2021年12月31日的年度业绩公告。数据显示，该公司总收益实现了惊人的增长，增幅达98.0%，总计约2.53亿元。这一增长的背后，是公司在物业管理领域的深耕细作和不断扩张。

在管物业数量方面，该公司管理着37项物业，总建筑面积达到了约490万平方米，其中大部分物业位于成都，凸显了公司在这一区域的深厚根基和强大影响力。

收益方面，住宅物业管理服务的收益增长最为显著，增幅高达60.4%，达到了约4460万元。这一增长主要得益于住宅物业管理在管总建筑面积的大幅增加，从约160万平方米增加至约250万平方米。同样表现出色的还有非住宅物业管理服务，其收益增长了约113.8%至7190万元。这一增长源于非住宅物业的物业管理在管建筑面积的增加以及公司成功收购了中能集团所带来的协同效应。

除了基本的物业管理服务，德商产投服务集团还通过提供增值服务实现了显著的收益。这些增值服务主要来自于两个类别：非业主增值服务和业主及租户增值服务。在截至2021年12月31日的年度里，这两个类别的收益分别约为1.16亿元和2100万元，为公司带来了可观的额外收入。

在业绩公告中，德商产投服务集团还提到了其毛利和毛利率的变化。尽管毛利率同比下降了8.2个百分点，但该公司依然保持着稳健的盈利能力。经过调整后，除所得税后溢利增加了25.0%，展现出强大的盈利增长潜力。

德商产投服务集团在2021年度取得了令人瞩目的成绩，不仅在收益上实现了显著增长，而且在物业管理服务方面也有着出色的表现。展望未来，该公司将继续发挥其深厚的专业能力和广泛的业务网络，为更多的业主和租户提供优质的物业管理服务，实现持续、稳健的发展。权益持有人应占每股基本盈利和每股摊薄盈利的具体数字也表明了公司良好的股东回报能力。