2025年万科财报：净利润同比上涨51.6% 毛利率突破30%（附图表）

近日，世茂房地产发布了震撼的2017年年报。报告显示，该公司营收高达704.26亿元，同比2016年跃升18.8%，业绩喜人。

深入剖析其收入来源，我们发现酒店、租金和物业管理及其他收入也表现出强劲的增长势头，同比上升了17.5%，达到了36.30亿元。更令人瞩目的是，归属上市公司股东净利润达到了惊人的78.40亿元，相比2016年上涨了超过一倍，增幅高达51.6%。

在世茂房地产的战略布局中，2017年的销售回款率也达到了80%，显示出其强大的销售能力和资金回流效率。毛利率也从27.6%跃升至30.4%，这一增长主要得益于销售价格持续攀升、强大的产品力以及精明土地购买策略。

在签约方面，世茂房地产同样取得了令人瞩目的成绩。签约额突破了1000亿元大关，达到了1007.70亿元，签约面积也达到了606.2万平方米。签约均价更是从每平方米13850元上升至每平方米16623元，显示出市场的强劲需求和产品的优越性。

对于未来，世茂房地产也有着清晰的战略规划。他们将继续关注一线及强二线城市，并在这些地区增加土地储备。他们也将积极而严谨地收购土地，以支持公司的持续发展。在库存结构方面，世茂房地产也持续进行优化，长期库存大幅去化，为提升现金回收比例和行业竞争力打下了坚实的基础。

世茂房地产的资金状况也十分健康。账面现金约为330.07亿元，可动用之银行授信余额约为200.00亿元，还有已获批可发行的熊猫中票80.00亿元。净负债率为58.9%，虽然较2016年上升了5.5%，但整体资金状况稳健。

世茂房地产在2017年取得了令人瞩目的成绩，展现了其在房地产行业的强大实力和前瞻性战略眼光。期待世茂房地产在未来能继续为投资者和消费者带来更多惊喜。