位元堂(00897.HK)拟4700万港元出售新界大埔商铺物业

互联网新闻，4月30日讯，位元堂集团（股票代码：00897.HK）正式宣布，其间接全资附属公司Guidepost Investments Limited拟向买方出售一家目标公司的全部已发行股本及股东贷款的权益。交易代价为4700万港元。卖方与买方预计将在2019年5月31日或之前就此交易签署正式协议。

此次交易的目标公司持有一重要物业，位于新界大埔安慈路3号的翠屏花园商场一楼3号铺。该物业可销售的总楼面面积约为712.0平方尺，目前出租给一家独立第三方进行商业运营。租赁期限为三年，自2016年9月19日起至2019年9月18日止，另有选择再续租三年的权利。该物业的每月租金收入为10万港元（不含地租、差饷及管理费），年度租金收入总额可达120万港元。

关于此次交易的所得款项净额，预计约为4620万港元。这部分资金将主要用于偿还位元堂集团的银行贷款及作为公司的日常营运资金。在考虑到交易代价、集团于2019年3月31日的未经审核资产净值、目标公司欠卖方的股东贷款约1930万港元以及与交易相关的其他开支后，集团预计在完成交易后将获得约740万港元的收益。

此次交易无疑将为位元堂集团带来新的发展机遇。一方面，出售资产有助于集团优化资产配置，实现资产最大化；另一方面，所得款项将用于偿还贷款和补充营运资金，有助于提升集团的流动性和运营效率。期待位元堂集团在未来能够持续发挥自身优势，实现更加长足的发展。