物管股大跌 融创服务跌逾16%世茂服务跌逾24%

物管股市经历了一波大幅下跌，世茂服务、融创服务等知名公司的股价跌幅均超过预期。碧桂园服务、时代邻里和远洋服务等其他业内巨头同样未能幸免，跌幅均超过两位数。这一市场状况引发了广泛的关注与担忧。

大摩公司最近发布的研究报告指出，他们对内地物管股行业的看法由原本的“吸引”降至“符合预期”。由于短期内缺乏行业发展的催化剂，加之房地产行业的去杠杆化和流动性前景的不确定性，市场情绪持续受到影响。尽管他们预测内地物管股今年上半年纯利平均增长达到60%，但认为这一增长已经充分体现在股价之中。

与此美银证券也表达了对内地物管股市的担忧。随着各公司即将公布中期业绩，市场将不可避免地重新评估其价值。预计在各种潜在负面因素的影响下，中期业绩可能会令人惊讶多于喜悦。市场对物业管理公司能否实现其进取的增长目标产生了怀疑。

据美银证券预测，部分物业管理公司上半年的毛利率有所下滑。由于内地消费复苏的速度慢于预期，增值服务业务的发展受到限制，这些因素预计将继续对股价产生影响。当前的市场环境下，投资者需要对物管股保持谨慎乐观的态度，理性看待市场的波动，同时也需要关注物业管理公司的业务模式和增值服务的发展前景，以做出明智的投资决策。