北京建设(00925)拟挂牌出售多个物业项目 初步最低代价约24.27亿

北京建设公司近日宣布，将以公开挂牌的方式，着手出售旗下多个成熟项目的全部权益，包括上海鑫穆、海博、海诚、凡宜和，以及香港通达、达名和海宝等。作为国有企业，该公司出售的资产属于国有资产，依照中国相关法律规定，国有资产的出售必须在核准的产权交易所进行公开挂牌程序。此次出售事项将在北京产权交易所进行。成功竞买者将按照北交所的规则和法规，与转让人签订产权交易合同。这些项目资产的总初步最低代价约为人民币24.27亿元。

董事会认为，当前是出售这些在中国多个主要城市的成熟项目的理想时机。此次建议的出售事项预计将为公司带来至少约人民币22.5亿元的现金收入。这笔资金将被用于实现集团的重要目标，包括还债、再投资以及利润分配。作为一家具有国企背景的集团，在完成此次出售事项后，公司将继续利用其优势，在优质地段收购土地进行开发，进一步扩大在中国物流、工业和冷链行业的参与度，巩固其长期盈利能力和资本增长模式。

公司还将逐步增加其管理的第三方房地产投资组合，将其作为重要的收入来源。这将不同于目前的业务模式，不再仅仅依赖资产投资作为唯一的收入来源。这一战略转型将有助于公司实现更加多元化和稳定的收益结构，从而更好地应对市场变化和风险挑战。

此次出售事项对于北京建设公司来说是一个重要的战略布局，不仅能够帮助公司实现资金回笼和债务减轻，还能够推动公司向更加多元化和稳健的方向发展。我们期待着这一战略举措能够为公司未来的发展带来更多的机遇和挑战。