第二批公募REITs一天售完 高比例分红受青睐

近日，第二批公募REITs如春风拂面般悄然降临，正式向广大公众投资者公开发售。仅仅一天之内，两只REITs产品的募资规模便超过惊人的170亿元。REITs，即房地产投资信托基金，它通过公开募集的方式，采用询价机制来确定基金份额价格。其主要的投资对象，便是基础设施资产支持证券。这些产品在交易所上市交易，为投资者提供了一个全新的投资渠道。

从已经发行的REITs产品来看，其成功的背后，离不开高质量的底层资产和稳定的分红回报这两个重要因素。这些基础设施公募REITs在发行后，公募基金将获得基础设施项目的完全所有权或特许经营权。通过长期持有这些底层资产，REITs能够持续获得稳定的现金流，如项目租金、收费等。而为了回馈广大投资者，这些REITs每年都会将可供分配的金额的90%以上，分配给投资者们。

这样的投资模式，既为投资者提供了稳定的收益，又为基础设施项目提供了持续的资金支持。这不仅是一种投资策略，更是一种社会责任的体现。此次第二批公募REITs的成功发行，无疑将进一步推动我国基础设施公募REITs市场的发展，为广大投资者带来更多的投资机会。

在这个充满机遇与挑战的时代，基础设施公募REITs为投资者打开了一扇新的大门。让我们一起期待，这些REITs能够在未来的日子里，继续为投资者创造更多的价值，为我国的基础设施建设注入更多的活力。